Les épisodes de sècheresse peuvent considérablement endommager votre maison. De grandes fissures se transforment parfois en véritable sinistre.

Montée des eaux, incendies de forêt, hausse des températures et… maisons fissurées. Voilà une conséquence méconnue mais pour autant dévastatrice du réchauffement climatique. En effet, les épisodes de sécheresse – devenus monnaie courante en période estivale – peuvent provoquer d’importants sinistres dans les logements de nombreux Français. De grandes et larges fissures viennent balafrer les façades et l’intérieur de votre habitation. Pour certains logements, le coût des réparations s’élève à plusieurs centaines de milliers d’euros. Dans les pires des cas, les biens deviennent totalement inhabitables et donc invendables.

Le phénomène ne doit pas être pris à la légère : « 10,4 millions de bâtiments en France sont directement menacés par la fragilisation et les fissures », confirme un recensement effectué en juin 2021 par le ministère de la Transition écologique. Dans le détail, « environ une maison sur deux (54,2%) est susceptible d’être impactée », alerte Yves Moalic, référent de l’association nationale Les Oubliés de la Canicule, regroupant les sinistrés victimes de ces catastrophes.

Mais alors, quelle est la cause de ce drame immobilier ? Il s’agit d’un élément présent dans de nombreux sols en France : l’argile. Cet élément peut être responsable d’un phénomène baptisé le « retrait gonflement ». En clair, sous l’effet de la sècheresse, « la terre se rétracte faisant tomber les fondations, ce qui les endommage », explique Yves Moalic. A l’inverse, « lorsque la pluie tombe, la terre gonfle et les fondations remontent et se cassent une seconde fois. » Résultat : les murs se fissurent et les factures s’entassent.

Votre logement actuel ou futur est-il concerné ? Pour le savoir, rendez-vous sur le site gouvernemental Géorisques. Une carte de France vous indique les zones à risque exposées au phénomène du « retrait-gonflement ».