Des millions de Français ont récemment reçu leur avis de taxe foncière dans leur boite aux lettres. Alors que cet impôt local augmenté partout en France, certaines personnes peuvent échapper à la hausse.

Longtemps annoncée, la mauvaise nouvelle est finalement tombée pour des millions de Français. Au 1er septembre, la taxe foncière a augmenté d’au moins 7,1% dans l’ensemble des villes du pays. Une hausse engendrée par le relèvement des valeurs locatives, sur lesquelles est basé le calcul de cet impôt local. Cependant, le cauchemar des payeurs ne s’arrête pas là ! Certaines villes, intercommunalités, ou départements ont choisi d’appliquer à cette augmentation des taux supplémentaires afin de combler la perte de recettes liée à la suppression progressive de la taxe d’habitation sur les résidences principales entamée en 2018. Dans le détail, 84,7% des communes n’ont pas ajouté de taux supplémentaires, 1,3% les ont même baissé et, à l’inverse, 14% ont opté pour des hausses. Par exemple, à Paris la taxe foncière a connu une hausse totale de 59%, tandis qu’à Meudon l’augmentation s’élève à 42,2% et à 31,5% pour Grenoble.

Cependant certaines personnes vont échapper partiellement, voire totalement à cette nouvelle taxe foncière. Alors que quelques propriétaires peuvent profiter d’une réduction de plusieurs centaines d’euros sur cet de cet impôt local, d’autres peuvent en être totalement exonérés. C’est votre cas si vous respectez quelques conditions.

Exonération de taxe foncière :

• Pendant deux ans si vous faites construire votre logement
• Si vous ajoutez une pièce à votre maison, construisez une dépendance, un garage ou une piscine, ces agrandissements sont exonérés de taxe foncière pendant deux ans
• Pendant deux ans si vous rénovez un bâtiment rural (grange ou entrepôt) pour en faire une habitation
• Si vous avez plus de 75 ans et que votre revenu fiscal de référence est inférieur à 11 885 euros
• Si vous êtes titulaire de l’ASPA, l’ASI ou de l’ANAH
• Si le montant de votre taxe foncière dépasse 50% de vos revenus

Réduction de la taxe foncière :

• Si un logement destiné à la location est vacant depuis au moins 3 mois
• Pour les personnes âgées de 65 ans à 75 ans dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 11 885 euros